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Rua Bell Aliance, 120 - Jardim São CaetanoApresentamos este encantador sobrado localizado no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 115 m² e área útil de 174 m², o imóvel oferece amplo espaço para você e sua família. Distribuído em três quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros, este sobrado proporciona conforto e privacidade. Na parte interna, o imóvel possui duas salas, cozinha equipada, área gourmet, sacada, banheira, além de contar com armários na cozinha. A propriedade também oferece comodidades como parque, TV a cabo, varanda, churrasqueira, água, energia elétrica, esgoto, hidromassagem e garagem coberta, garantindo total conforto e conveniência aos moradores. O imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a sua futura ocupação. A localização privilegiada do sobrado, em um bairro residencial tranquilo e próximo a serviços essenciais, como comércio, transporte público e escolas, torna-o uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita conosco e veja por si mesmo o quanto este imóvel pode atender às suas necessidades. Venha conhecer este sobrado e transformá-lo no seu novo lar! Agende uma visita e garanta este excelente investimento.
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Avenida Guido Aliberti, 3345 - Jardim São CaetanoExcelente Galpão para locação, o espaço definitivo para empresas que buscam unir credibilidade, funcionalidade e uma infraestrutura impecável. Situado no principal polo de negócios e na região mais estratégica do bairro Jardim São Caetano, este imóvel foi pensado para elevar o posicionamento da sua marca e otimizar a operação do seu negócio. Com área total construída de 420m², terreno de 490 m², área fabril de 450m² no térreo mais 450m² no pavimento superior em uma planta inteligente, o espaço oferece total flexibilidade de layout, pé direito de 9 metros, permitindo entrada de veículos pesado, como caminhão e carreta, com porta de enrolar elétrica, piso de concreto polido. O projeto conta com 4 banheiros bem distribuídos, 1 copa de apoio funcional e 46 vagas de garagem. Os acabamentos técnicos e instalações já estão preparados para atender às demandas corporativas mais exigentes. O imóvel dispõe de energia elétrica trifásica, ampla área de pátio com fácil acesso para caminhões e carretas com e produtividade imediata. Para o sucesso de qualquer empresa, estar acessível é inegociável. Localizado na próximo as principais acessos, como Avenida dos Estados, Via Anchieta e Rodoanel, o imóvel oferece mobilidade ímpar para colaboradores e clientes. Está próximoaa estação de trem de São Caetano, e conta com corredores de ônibus e fácil acesso às principais vias rápidas e marginais da cidade. O entorno imediato é um ecossistema corporativo completo, cercado por uma vasta rede de serviços essenciais: agências bancárias, cartórios, correios, academias, e uma diversidade de restaurantes, padarias e cafés que facilitam o horário de almoço e os almoços de negócios da sua equipe. Instale sua empresa em um endereço que reflete o sucesso do seu negócio. Agende agora sua visita e conheça as instalações do seu próximo escritório! Américo Neto Imóveis.
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