Casa para venda e locação, Santa Maria, São Caetano do Sul, SP Santa Maria

Rua Teffé, 40 - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP
3 quartos (3 suítes)
6 banheiros
380 m² útil
Portão Eletrônico
Piscina
Aceita Pet
Closet
Aquecimento a Gás

Descrição

CASA DE RUA ALTO PADRÃO disponível para VENDA ou LOCAÇÃO, unindo conforto absoluto, sofisticação em cada detalhe e a privacidade exclusiva que apenas uma casa de rua pode oferecer, situado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas do bairro Santa Maria, São Caetano do Sul. Com 380m² de área útil perfeitamente distribuída em um projeto arquitetônico privilegia a amplitude, a iluminação natural e uma ventilação que traz frescor a todos os ambientes. O 2º pavimento é inteiramente dedicado à área íntima, contando com 3 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas e equipadas, sendo a suíte master com banheira de hidromassagem e closet. No andar térreo, um living amplo e imponente para dois ou três ambientes integra-se de maneira fluida à cozinha espaçosa e à belíssima sala e varanda. Na cobertura é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo uma linda piscina e salão de jogos, área de serviço funcional e isolada e 8 vagas de garagem com portão eletrônico de acionamento rápido e sistema de monitoramento. Os acabamentos de excelente qualidade e extremo bom gosto elevam o padrão desta residência, apresentando PORCELANATO DE GRANDES FORMATOS NO TÉRREO E PISO DE MADEIRA NOS QUARTOS. O imóvel já está plenamente equipado com ARMÁRIOS PLANEJADOS DE MARCENARIA PREMIUM, AQUECIMENTO A GÁS e estrutura preparada pra instalação de elevador. Lazer e Qualidade de Vida a Poucos Passos: Embora seja uma residência independente, a localização proporciona um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de bem-estar ao ar livre. A apenas poucos minutos de caminhada, você e sua família poderão desfrutar do Parque Linear, um espaço ideal para a prática de esportes, caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou momentos de lazer com os pets. A vizinhança oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e calçadas largas que convidam a uma rotina mais leve e conectada com a natureza aos finais de semana. Localização Estratégica e Pontos de Interesse: Estrategicamente situado no coração do bairro Santa Maria, o imóvel garante acesso rápido e prático a tudo o que você precisa. Está próximo a Av. Pres. Kennedy e a poucos minutos do Park Shopping São Caetano. O entorno imediato é um verdadeiro polo de conveniência, cercado por instituições de ensino bilíngues e renomadas, redes de supermercados, empórios, padarias tradicionais e uma rota gastronômica de alto nível. Além disso, a região conta com mobilidade privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Pres. Kennedy e Av. Goiás. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe, espaço e possibilidade que este sobrado pode oferecer para ser o seu novo lar! Américo Neto Imóveis Casa para Venda em região valorizada do bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Caetano do Sul? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93406-2457. A Américo Neto Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Santa Maria e em outras regiões de São Caetano do Sul. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Américo Neto Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Caetano do Sul mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Américo Neto Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Caetano do Sul. Na Américo Neto Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Caetano do Sul, especialmente em Santa Maria. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Caetano do Sul, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala de estar
  • Lavanderia
  • Hidromassagem
  • Aquecimento Elétrico
  • Carpete Madeira
  • Sacada
  • Copa
  • Quarto de Serviço
  • Varanda
  • Decorado
  • Piscina
  • Sala
  • Aceita Pet
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Tábua / Madeira
  • Porcelanato
  • Armário no Escritório
  • Closet
  • Aquecimento a Gás
  • Com Piso de Granito
  • Sala de Jantar
  • Mezanino
  • Armário no Quarto
  • Escritório Armário
  • Alarme
  • Armário Suíte
  • Armário Cozinha
  • Despensa
  • Cozinha
  • Sacada com Skin Glass

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Piscina
  • Circuito Interno TV
  • Salão com Jogos

O que fazer em Santa Maria

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Venda R$ 3.886.000,00

Aluguel R$ 14.400,00

IPTU mensalR$ 244,00

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