Ponto à venda, Cerâmica, São Caetano do Sul, SPCerâmica

Descrição

📍 Oportunidade de Investimento em São Caetano do Sul 💰 Valor de Venda: R$ 1.970.000,00 Apresentamos este excelente imóvel comercial totalmente reformado, localizado em uma região estratégica de São Caetano do Sul. Trata-se de uma propriedade com 194 m² de área construída em um terreno de 209,23 m², já locada e gerando renda mensal garantida de R$ 6.300,00. 🏢 Composição do Imóvel: 🔸 Ponto Comercial (132 m²) — atual sede da Pizzaria Marikota, com contrato vigente até 03/2027 e aluguel de R$ 4.000,00 mensais. 🔸 Casa Comercial (62 m²) — utilizada como depósito de apoio, contrato até 04/2027, aluguel de R$ 2.300,00 mensais. 📈 Vantagens para o Investidor: ✔ Imóvel 100% ocupado e com inquilina sólida ✔ Reformado recentemente — menor custo com manutenção futura ✔ Garantias de contrato via Seguro Fiança Loft/CredPago ✔ Localização privilegiada com alto fluxo e visibilidade ✔ Renda passiva imediata com receita anual estimada de R$ 73.200,00 Ideal para investidores que buscam segurança, valorização e retorno mensal garantido. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato! Ponto para Venda em região valorizada do bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Ponto em São Caetano do Sul? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 93406-2457. A Américo Neto Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cerâmica e em outras regiões de São Caetano do Sul. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Américo Neto Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Caetano do Sul mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Américo Neto Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Caetano do Sul. Na Américo Neto Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Caetano do Sul, especialmente em Cerâmica. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Caetano do Sul, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.